🎯 Score investissement Bon
Clavé — Score 69/100.
69
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Clavé
🏡 Maison /m²
640 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.5 %
⏳ Amortissement
6.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
348
2023
📐 Superficie
19.74 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 207 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orthez
64300
69/100
10 881 Habitants
Morcenx-la-Nouvelle
40110
69/100
5 022 Habitants
Objat
19130
69/100
3 721 Habitants
Camblanes-et-Meynac
33360
69/100
3 181 Habitants
Saint-Julien-de-l'Escap
17400
69/100
857 Habitants
Saint-Laurent-de-Céris
16450
69/100
720 Habitants
Montpellier-de-Médillan
17260
69/100
700 Habitants
Poyanne
40380
69/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Noisné | 3.6 km | 66/100 | 684 |
| Exireuil | 5.3 km | 59/100 | 1 578 |
| Saivres | 7.1 km | 53/100 | 1 306 |
| Beaulieu-sous-Parthenay | 8.7 km | 50/100 | 680 |
| Verruyes | 6.3 km | 55/100 | 900 |
| Nanteuil | 8.8 km | 53/100 | 1 684 |
| Saint-Maixent-l'École | 9.4 km | 36/100 | 7 595 |
| Augé | 8.4 km | 45/100 | 892 |
❓ Questions fréquentes sur Clavé
Quel est le prix au m² à Clavé ? ▶
Le prix médian au m² à Clavé est de 640 €.
Quel est le rendement locatif à Clavé ? ▶
Le rendement locatif brut à Clavé est de 16.5%.
Clavé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Clavé obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Clavé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Clavé est C.
Quels sont les risques naturels à Clavé ? ▶
7 risques sont identifiés à Clavé : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.