🎯 Score investissement Faible
Civray-sur-Esves — Score 39/100.
39
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Civray-sur-Esves
🏡 Maison /m²
1 707 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
212
2023
📐 Superficie
13.30 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 403 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 403
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Controis-en-Sologne
41120
39/100
6 860 Habitants
Briare
45250
39/100
4 911 Habitants
Saint-Georges-sur-Eure
28190
39/100
2 797 Habitants
La Croix-en-Touraine
37150
39/100
2 543 Habitants
Orval
18200
39/100
1 619 Habitants
Neuvy-en-Sullias
45510
39/100
1 348 Habitants
Vallères
37190
39/100
1 345 Habitants
Bracieux
41250
39/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Descartes | 4.7 km | 59/100 | 3 369 |
| Sepmes | 5.9 km | 54/100 | 604 |
| Cussay | 4.7 km | 38/100 | 571 |
| Buxeuil | 8.3 km | 63/100 | 887 |
| Draché | 7.2 km | 46/100 | 698 |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 8.2 km | 51/100 | 688 |
| Ligueil | 7.2 km | 35/100 | 2 105 |
| La Celle-Saint-Avant | 7.4 km | 50/100 | 1 079 |
❓ Questions fréquentes sur Civray-sur-Esves
Quel est le prix au m² à Civray-sur-Esves ? ▶
Le prix médian au m² à Civray-sur-Esves est de 1 707 €.
Quel est le rendement locatif à Civray-sur-Esves ? ▶
Le rendement locatif brut à Civray-sur-Esves est de 5.2%.
Civray-sur-Esves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Civray-sur-Esves obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Civray-sur-Esves ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Civray-sur-Esves est E.
Quels sont les risques naturels à Civray-sur-Esves ? ▶
1 risques sont identifiés à Civray-sur-Esves : Séisme.