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Chiddes
Commune rurale · 58170 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
353
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 765 €
📈 99% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Chiddes — Score 66/100.
66
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chiddes
🏢 Appart. /m²
1 765 €
🏡 Maison /m²
891 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
56.3 %
🏖️ Résidences secondaires
34.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
1.8 %
98.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
109.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.970 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.52 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
353
2023
📐 Superficie
26.12 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
20 260 €
📊 Âge médian
51.2 ans
24.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
108
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
306
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luzy
À 8.18 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bazois Loire Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 058 analyses · CHIDDES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 058
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Creusot
71200
66/100
20 509 Habitants
Autun
71400
66/100
13 172 Habitants
Salins-les-Bains
39110
66/100
2 390 Habitants
Chemaudin et Vaux
25320
66/100
2 113 Habitants
Saint-Julien
21490
66/100
1 864 Habitants
Frangy-en-Bresse
71330
66/100
678 Habitants
Ouroux-en-Morvan
58230
66/100
599 Habitants
Conflans-sur-Lanterne
70800
66/100
564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Honoré-les-Bains | 7.1 km | 54/100 | 678 |
| Luzy | 8.5 km | 48/100 | 2 006 |
| Moulins-Engilbert | 15.1 km | 33/100 | 1 352 |
| Issy-l'Évêque | 17.7 km | 55/100 | 692 |
| Château-Chinon (Campagne) | 21.5 km | 52/100 | 554 |
| Arleuf | 20.6 km | 57/100 | 637 |
| Château-Chinon (Ville) | 22.6 km | 54/100 | 1 770 |
| Fours | 17.0 km | 60/100 | 582 |
❓ Questions fréquentes sur Chiddes
Quel est le prix au m² à Chiddes ? ▶
Le prix médian au m² à Chiddes est de 1 765 €.
Quel est le rendement locatif à Chiddes ? ▶
Le rendement locatif brut à Chiddes est de 5.4%.
Chiddes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chiddes obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chiddes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chiddes est E.
Quels sont les risques naturels à Chiddes ? ▶
3 risques sont identifiés à Chiddes : Radon, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.