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Châtelneuf
Commune rurale · 39300 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
120
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
529 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Châtelneuf — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (19/100).
36
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Châtelneuf
🏢 Appart. /m²
529 €
🏡 Maison /m²
2 573 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.0 %
⏳ Amortissement
4.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.5 %
🏖️ Résidences secondaires
27.9 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
10.3 %
89.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.130 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.80 %
🏢 CFE
18.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
120
2023
📐 Superficie
13.17 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
25 710 €
📊 Âge médian
48.3 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
34
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+400.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
283
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaux-des-Crotenay
À 2.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Champagnole
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champagnole Nozeroy Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
36.4 %
36.4 %
D
27.3 %
27.3 %
E
18.2 %
18.2 %
F
0.0 %
G
9.1 %
9.1 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 132 analyses · MAIRIE DE CHATELNEUF
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 132
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Saint-Rémy
71100
36/100
6 410 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Bletterans
39140
36/100
1 528 Habitants
Dracy-le-Fort
71640
36/100
1 472 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Saint-Usuge
71500
36/100
1 204 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cize | 6.4 km | 34/100 | 797 |
| La Chaux-du-Dombief | 7.0 km | 46/100 | 574 |
| Ney | 7.9 km | 48/100 | 599 |
| Champagnole | 8.8 km | 36/100 | 8 036 |
| Équevillon | 10.9 km | 45/100 | 561 |
| Sirod | 9.3 km | 58/100 | 543 |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 11.1 km | 31/100 | 1 815 |
| Grande-Rivière Château | 15.1 km | 33/100 | 644 |
❓ Questions fréquentes sur Châtelneuf
Quel est le prix au m² à Châtelneuf ? ▶
Le prix médian au m² à Châtelneuf est de 529 €.
Quel est le rendement locatif à Châtelneuf ? ▶
Le rendement locatif brut à Châtelneuf est de 23.0%.
Châtelneuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châtelneuf obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Châtelneuf ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châtelneuf est C.
Quels sont les risques naturels à Châtelneuf ? ▶
1 risques sont identifiés à Châtelneuf : Séisme.