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Chassigny
Commune rurale · 52190 · Grand Est
👥 Population
243
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 801 €
📈 140% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chassigny — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
39
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chassigny
🏡 Maison /m²
1 801 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.1 %
🏖️ Résidences secondaires
9.3 %
🚪 Logements vacants
20.6 %
🏢 Appartements
1.2 %
98.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.870 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.02 %
🏢 CFE
17.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
16.01 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
20 910 €
📊 Âge médian
49.5 ans
25.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
47
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
193
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Culmont - Chalindrey
À 11.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Langres
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| clôture | — |
| église | 12e siècle;13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 776 analyses · MAIRIE DE CHASSIGNY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 776
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bar-sur-Aube
10200
39/100
4 665 Habitants
Villenauxe-la-Grande
10370
39/100
2 605 Habitants
Taissy
51500
39/100
2 194 Habitants
Pierry
51530
39/100
1 264 Habitants
Loisy-sur-Marne
51300
39/100
1 109 Habitants
Saint-Parres-lès-Vaudes
10260
39/100
1 084 Habitants
Chouilly
51530
39/100
1 064 Habitants
Rilly-la-Montagne
51500
39/100
1 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villegusien-le-Lac | 5.6 km | 61/100 | 1 000 |
| Longeau-Percey | 6.8 km | 59/100 | 688 |
| Chalindrey | 9.5 km | 27/100 | 2 353 |
| Le Montsaugeonnais | 9.2 km | 69/100 | 1 140 |
| Saints-Geosmes | 12.3 km | 48/100 | 1 111 |
| Culmont | 13.2 km | 64/100 | 538 |
| Torcenay | 12.6 km | 33/100 | 546 |
| Champlitte | 12.9 km | 50/100 | 1 585 |
❓ Questions fréquentes sur Chassigny
Quel est le prix au m² à Chassigny ? ▶
Le prix médian au m² à Chassigny est de 1 801 €.
Quel est le rendement locatif à Chassigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Chassigny est de 5.6%.
Chassigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chassigny obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chassigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chassigny est E.
Quels sont les risques naturels à Chassigny ? ▶
2 risques sont identifiés à Chassigny : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).