🎯 Score investissement Moyen
Charmois — Score 50/100.
50
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Charmois
🏡 Maison /m²
1 568 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
201
2023
📐 Superficie
5.47 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 331 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
331
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.03 %
🏢 CFE
23.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Petite-Rosselle
57540
50/100
6 171 Habitants
Ludres
54710
50/100
5 843 Habitants
Revin
08500
50/100
5 716 Habitants
Moulins-lès-Metz
57160
50/100
5 265 Habitants
Rosières-près-Troyes
10430
50/100
4 840 Habitants
Reichstett
67116
50/100
4 732 Habitants
Knutange
57240
50/100
3 199 Habitants
Custines
54670
50/100
3 089 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blainville-sur-l'Eau | 2.5 km | 34/100 | 3 893 |
| Damelevières | 3.4 km | 34/100 | 3 080 |
| Mont-sur-Meurthe | 4.3 km | 46/100 | 1 135 |
| Rosières-aux-Salines | 7.8 km | 35/100 | 2 810 |
| Rehainviller | 6.8 km | 55/100 | 1 057 |
| Bayon | 7.8 km | 62/100 | 1 561 |
| Xermaménil | 6.6 km | 43/100 | 539 |
| Dombasle-sur-Meurthe | 9.9 km | 27/100 | 9 424 |
❓ Questions fréquentes sur Charmois
Quel est le prix au m² à Charmois ? ▶
Le prix médian au m² à Charmois est de 1 568 €.
Quel est le rendement locatif à Charmois ? ▶
Le rendement locatif brut à Charmois est de 7.4%.
Charmois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charmois obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Charmois ? ▶
4 risques sont identifiés à Charmois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.