🎯 Score investissement Bon
Charmes — Score 63/100.
63
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Charmes
🏡 Maison /m²
1 042 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
6.10 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 908 analyses · MAIRIE DE CHARMES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 908
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Metz
57000
63/100
122 572 Habitants
Cernay
68700
63/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
63/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
63/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
63/100
5 109 Habitants
Marlenheim
67520
63/100
4 185 Habitants
Le Val-d'Ajol
88340
63/100
3 885 Habitants
Créhange
57690
63/100
3 691 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rolampont | 4.3 km | 32/100 | 1 373 |
| Humes-Jorquenay | 4.3 km | 63/100 | 594 |
| Langres | 7.0 km | 56/100 | 7 421 |
| Neuilly-l'Évêque | 6.5 km | 66/100 | 601 |
| Saints-Geosmes | 10.9 km | 47/100 | 1 111 |
| Nogent | 13.4 km | 31/100 | 3 550 |
| Culmont | 12.5 km | 62/100 | 538 |
| Is-en-Bassigny | 14.5 km | 52/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Charmes
Quel est le prix au m² à Charmes ? ▶
Le prix médian au m² à Charmes est de 1 042 €.
Quel est le rendement locatif à Charmes ? ▶
Le rendement locatif brut à Charmes est de 9.7%.
Charmes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charmes obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Charmes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charmes est A.
Quels sont les risques naturels à Charmes ? ▶
3 risques sont identifiés à Charmes : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Tempête et grains (vent).