Charbonnières

Commune rurale · 71260 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
335
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 578 €
📈 145% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Charbonnières — Score 38/100.

38
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Charbonnières

🏡 Maison /m²
2 578 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
335
2023
📐 Superficie
4.19 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 448 analyses · SUEZ (S.D.E.I.) CENTRE DE CHARNAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
448

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
62.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Saint-Martin-Belle-Roche 2.1 km 20/100 1 385
Laizé 2.4 km 40/100 1 155
Clessé 3.4 km 41/100 829
Senozan 2.5 km 49/100 1 135
La Salle 3.0 km 42/100 506
Saint-Albain 4.7 km 35/100 550
Sancé 5.5 km 43/100 2 151
Saint-Maurice-de-Satonnay 4.3 km 45/100 505

❓ Questions fréquentes sur Charbonnières

Quel est le prix au m² à Charbonnières ?

Le prix médian au m² à Charbonnières est de 2 578 €.

Quel est le rendement locatif à Charbonnières ?

Le rendement locatif brut à Charbonnières est de 4.5%.

Charbonnières est-elle un bon investissement immobilier ?

Charbonnières obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Charbonnières ?

La classe DPE la plus fréquente à Charbonnières est D.

Quels sont les risques naturels à Charbonnières ?

5 risques sont identifiés à Charbonnières : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.