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Chapelle-des-Bois
Commune rurale · 25240 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
268
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 632 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chapelle-des-Bois — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (24/100).
44
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Chapelle-des-Bois
🏢 Appart. /m²
2 632 €
🏡 Maison /m²
1 866 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
44.4 %
🏖️ Résidences secondaires
48.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
48.8 %
51.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.240 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.65 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
39.89 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
24 880 €
📊 Âge médian
42.9 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
149
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
556
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morbier
À 9.52 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
20
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Chapelle-Des-Bois |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 17e siècle;1ère moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 171 analyses · LYONNAISE DES EAUX JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
171
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontaine-lès-Dijon
21121
44/100
9 252 Habitants
Saint-Apollinaire
21850
44/100
7 544 Habitants
Genlis
21110
44/100
5 093 Habitants
Selongey
21260
44/100
2 395 Habitants
Saint-Germain-du-Plain
71370
44/100
2 362 Habitants
Châtillon-le-Duc
25870
44/100
2 042 Habitants
Prissé
71960
44/100
1 898 Habitants
Sassenay
71530
44/100
1 612 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bois-d'Amont | 6.6 km | 31/100 | 1 738 |
| Foncine-le-Haut | 8.5 km | 32/100 | 1 112 |
| Morbier | 8.2 km | 55/100 | 2 456 |
| Les Rousses | 12.0 km | 41/100 | 3 740 |
| Mouthe | 12.3 km | 40/100 | 1 037 |
| Hauts de Bienne | 12.2 km | 53/100 | 5 032 |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 12.0 km | 31/100 | 1 815 |
| Prémanon | 16.9 km | 33/100 | 1 265 |
❓ Questions fréquentes sur Chapelle-des-Bois
Quel est le prix au m² à Chapelle-des-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Chapelle-des-Bois est de 2 632 €.
Quel est le rendement locatif à Chapelle-des-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Chapelle-des-Bois est de 6.1%.
Chapelle-des-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chapelle-des-Bois obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Chapelle-des-Bois ? ▶
2 risques sont identifiés à Chapelle-des-Bois : Inondation, Séisme.