Change

Commune rurale · 21340 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
217
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 816 €
📈 183% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Change — Score 43/100.

43
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Change

🏡 Maison /m²
1 816 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
217
2023
📐 Superficie
6.58 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 238 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
238

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
40.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Nolay 3.4 km 54/100 1 409
Saint-Sernin-du-Plain 4.8 km 28/100 613
Cheilly-lès-Maranges 4.5 km 52/100 515
Santenay 5.0 km 50/100 820
Couches 7.4 km 51/100 1 213
Saint-Léger-sur-Dheune 10.2 km 72/100 1 533
Saint-Bérain-sur-Dheune 12.3 km 68/100 538
Perreuil 12.8 km 18/100 550

❓ Questions fréquentes sur Change

Quel est le prix au m² à Change ?

Le prix médian au m² à Change est de 1 816 €.

Quel est le rendement locatif à Change ?

Le rendement locatif brut à Change est de 6.6%.

Change est-elle un bon investissement immobilier ?

Change obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Change ?

La classe DPE la plus fréquente à Change est D.

Quels sont les risques naturels à Change ?

5 risques sont identifiés à Change : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.