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Vue de Chancey (70) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Chancey

Commune rurale · 70140 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
206
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 759 €
📈 181% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏛️ Services 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Moyen

Chancey — Score 53/100.

53
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chancey

🏡 Maison /m²
1 759 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Vesoul1 212 €1 535 €25415 078
Héricourt1 273 €1 482 €12910 621
Lure2 000 €1 326 €957 877
Luxeuil-les-Bains957 €1 375 €1656 663
Gray1 565 €1 413 €965 365
Fougerolles-Saint-Valbert2 031 €1 356 €563 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
83.0 %
🏖️ Résidences secondaires
10.6 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
14.6 %
85.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.350 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.83 %
🏢 CFE
21.77 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
206
2023
📐 Superficie
7.76 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
23 090 €
📊 Âge médian
35.7 ans
39.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
59
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
286
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Saint-Vit
À 18.69 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val Marnaysien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Chancey

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 191 analyses · SIEVO DU VAL DE L'OGNON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Lons-le-Saunier
39000
53/100 16 618 Habitants
Valdahon
25800
53/100 5 705 Habitants
Chagny
71150
53/100 5 350 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100 5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100 3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100 2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100 1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100 1 760 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Valay 3.8 km 64/100 638
Marnay 8.0 km 43/100 1 528
Colombine 10.3 km 42/100 605
Pesmes 8.7 km 47/100 1 083
Gray 12.6 km 48/100 5 365
Burgille 10.7 km 49/100 562
Ancier 13.6 km 57/100 523
Lantenne-Vertière 12.9 km 49/100 562

❓ Questions fréquentes sur Chancey

Quel est le prix au m² à Chancey ? ▶

Le prix médian au m² à Chancey est de 1 759 €.

Quel est le rendement locatif à Chancey ? ▶

Le rendement locatif brut à Chancey est de 6.8%.

Chancey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Chancey obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chancey ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Chancey est B.

Quels sont les risques naturels à Chancey ? ▶

4 risques sont identifiés à Chancey : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.