Wikimedia Commons CC BY-SA
Champlecy
Commune rurale · 71120 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
200
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 356 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Champlecy — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
49
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Champlecy
🏡 Maison /m²
1 356 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.6 %
🏖️ Résidences secondaires
9.3 %
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.230 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.200 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
200
2023
📐 Superficie
22.90 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
22 930 €
📊 Âge médian
53.8 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
77
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+500.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
385
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Paray-le-Monial
À 8.59 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paray-le-Monial
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Grand Charolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 234 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
234
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villers-le-Lac
25130
49/100
5 292 Habitants
Paron
89100
49/100
4 834 Habitants
La Charité-sur-Loire
58400
49/100
4 705 Habitants
Bavilliers
90800
49/100
4 678 Habitants
Voujeaucourt
25420
49/100
3 174 Habitants
Grandvillars
90600
49/100
2 947 Habitants
Charolles
71120
49/100
2 772 Habitants
École-Valentin
25480
49/100
2 579 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-en-Charollais | 4.3 km | 47/100 | 505 |
| Charolles | 4.1 km | 49/100 | 2 772 |
| Volesvres | 4.3 km | 41/100 | 665 |
| Palinges | 9.5 km | 28/100 | 1 405 |
| Saint-Léger-lès-Paray | 8.6 km | 38/100 | 759 |
| Paray-le-Monial | 8.9 km | 61/100 | 9 291 |
| Génelard | 12.8 km | 54/100 | 1 394 |
| Poisson | 10.9 km | 58/100 | 551 |
❓ Questions fréquentes sur Champlecy
Quel est le prix au m² à Champlecy ? ▶
Le prix médian au m² à Champlecy est de 1 356 €.
Quel est le rendement locatif à Champlecy ? ▶
Le rendement locatif brut à Champlecy est de 6.6%.
Champlecy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champlecy obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Champlecy ? ▶
4 risques sont identifiés à Champlecy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.