🎯 Score investissement Moyen
Chamadelle — Score 54/100.
54
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Chamadelle
🏡 Maison /m²
1 511 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
725
2023
📐 Superficie
15.37 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 599 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
599
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
30.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Chamadelle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Peintures | 3.8 km | 30/100 | 1 620 |
| La Barde | 3.8 km | 45/100 | 504 |
| Les Églisottes-et-Chalaures | 3.9 km | 71/100 | 2 205 |
| La Clotte | 4.7 km | 57/100 | 708 |
| Coutras | 6.4 km | 53/100 | 8 678 |
| Le Fieu | 6.4 km | 57/100 | 505 |
| Lagorce | 6.0 km | 57/100 | 1 575 |
| Saint-Aigulin | 8.5 km | 50/100 | 1 878 |
❓ Questions fréquentes sur Chamadelle
Quel est le prix au m² à Chamadelle ? ▶
Le prix médian au m² à Chamadelle est de 1 511 €.
Quel est le rendement locatif à Chamadelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Chamadelle est de 8.6%.
Chamadelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chamadelle obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chamadelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chamadelle est D.
Quels sont les risques naturels à Chamadelle ? ▶
7 risques sont identifiés à Chamadelle : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Tassements différentiels.