🎯 Score investissement Moyen
Cézens — Score 44/100.
44
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cézens
🏢 Appart. /m²
674 €
🏡 Maison /m²
1 270 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
218
2023
📐 Superficie
32.05 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 450 analyses · MAIRIE DE CEZENS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 450
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
88.84 %
🏢 CFE
31.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
| croix monumentale | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Gières
38610
44/100
7 376 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pierrefort | 7.3 km | 58/100 | 868 |
| Valuéjols | 7.8 km | 41/100 | 580 |
| Laveissière | 13.2 km | 32/100 | 537 |
| Murat | 14.7 km | 62/100 | 1 770 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 11.3 km | 19/100 | 1 677 |
| Les Ternes | 11.1 km | 58/100 | 567 |
| Roffiac | 13.9 km | 72/100 | 561 |
| Thiézac | 15.3 km | 29/100 | 590 |
❓ Questions fréquentes sur Cézens
Quel est le prix au m² à Cézens ? ▶
Le prix médian au m² à Cézens est de 674 €.
Quel est le rendement locatif à Cézens ? ▶
Le rendement locatif brut à Cézens est de 15.1%.
Cézens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cézens obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cézens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cézens est E.
Quels sont les risques naturels à Cézens ? ▶
3 risques sont identifiés à Cézens : Feu de forêt, Radon, Séisme.