Cazals-des-Baylès

Commune rurale · 09500 · Occitanie

👥 Population
57
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
662 €
📈 -72% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cazals-des-Baylès — Score 71/100.

71
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Cazals-des-Baylès

🏡 Maison /m²
662 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.7 %
⏳ Amortissement
6.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
57
2023
📐 Superficie
4.67 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 505 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
505

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

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VilleDistanceScorePop.
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Chalabre 14.0 km 62/100 1 084
Laroque-d'Olmes 14.9 km 39/100 2 454
Fanjeaux 13.8 km 46/100 885
La Bastide-sur-l'Hers 16.3 km 66/100 676
Belvèze-du-Razès 12.9 km 32/100 884

❓ Questions fréquentes sur Cazals-des-Baylès

Quel est le prix au m² à Cazals-des-Baylès ?

Le prix médian au m² à Cazals-des-Baylès est de 662 €.

Quel est le rendement locatif à Cazals-des-Baylès ?

Le rendement locatif brut à Cazals-des-Baylès est de 16.7%.

Cazals-des-Baylès est-elle un bon investissement immobilier ?

Cazals-des-Baylès obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Cazals-des-Baylès ?

La classe DPE la plus fréquente à Cazals-des-Baylès est B.

Quels sont les risques naturels à Cazals-des-Baylès ?

9 risques sont identifiés à Cazals-des-Baylès : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.