🎯 Score investissement Moyen
Caubeyres — Score 46/100.
46
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Caubeyres
🏡 Maison /m²
1 731 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
277
2023
📐 Superficie
14.51 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 218 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 218
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.51 %
🏢 CFE
27.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Damazan | 5.7 km | 45/100 | 1 358 |
| Puch-d'Agenais | 9.2 km | 48/100 | 718 |
| Buzet-sur-Baïse | 7.2 km | 51/100 | 1 245 |
| Barbaste | 10.7 km | 52/100 | 1 488 |
| La Réunion | 8.4 km | 66/100 | 524 |
| Vianne | 9.7 km | 46/100 | 979 |
| Lavardac | 10.8 km | 46/100 | 2 307 |
| Calonges | 13.1 km | 30/100 | 581 |
❓ Questions fréquentes sur Caubeyres
Quel est le prix au m² à Caubeyres ? ▶
Le prix médian au m² à Caubeyres est de 1 731 €.
Quel est le rendement locatif à Caubeyres ? ▶
Le rendement locatif brut à Caubeyres est de 6.4%.
Caubeyres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caubeyres obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Caubeyres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Caubeyres est E.
Quels sont les risques naturels à Caubeyres ? ▶
6 risques sont identifiés à Caubeyres : Feu de forêt, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.