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Casteide-Candau
Commune rurale · 64370 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
283
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 679 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Casteide-Candau — Score 54/100.
54
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Casteide-Candau
🏡 Maison /m²
1 679 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.7 %
🏖️ Résidences secondaires
3.5 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
8.7 %
90.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
283
2023
📐 Superficie
9.46 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
21 070 €
📊 Âge médian
38.2 ans
36.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
83
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
293
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Artix
À 14.62 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Lacq-Orthez
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Léognan
33850
54/100
10 670 Habitants
Coutras
33230
54/100
8 678 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
54/100
5 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morlanne | 1.5 km | 55/100 | 611 |
| Hagetaubin | 4.8 km | 46/100 | 568 |
| Arthez-de-Béarn | 8.2 km | 42/100 | 1 837 |
| Serres-Sainte-Marie | 11.9 km | 40/100 | 581 |
| Lacq | 11.6 km | 53/100 | 1 036 |
| Mazerolles | 11.0 km | 38/100 | 1 194 |
| Sault-de-Navailles | 9.3 km | 42/100 | 976 |
| Cescau | 13.0 km | 50/100 | 630 |
❓ Questions fréquentes sur Casteide-Candau
Quel est le prix au m² à Casteide-Candau ? ▶
Le prix médian au m² à Casteide-Candau est de 1 679 €.
Quel est le rendement locatif à Casteide-Candau ? ▶
Le rendement locatif brut à Casteide-Candau est de 7.7%.
Casteide-Candau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Casteide-Candau obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Casteide-Candau ? ▶
3 risques sont identifiés à Casteide-Candau : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.