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Cantigny
Commune rurale · 80500 · Hauts-de-France
👥 Population
110
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
814 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Cantigny — Score 68/100.
68
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cantigny
🏡 Maison /m²
814 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.0 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.350 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.61 %
🏢 CFE
20.42 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
110
2023
📐 Superficie
4.05 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
22 920 €
📊 Âge médian
41.0 ans
31.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
191
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montdidier
À 5.88 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montdidier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Roye
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
16.7 %
16.7 %
E
61.1 %
61.1 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 167 analyses · SMF DE QUIRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
167
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rousies
59131
68/100
3 980 Habitants
Bernoy-le-Château
02200
68/100
825 Habitants
Liomer
80430
68/100
374 Habitants
Le Charmel
02850
68/100
323 Habitants
Mesbrecourt-Richecourt
02270
68/100
320 Habitants
Fins
80360
68/100
278 Habitants
Beaurain
59730
68/100
234 Habitants
Montagne-Fayel
80540
68/100
146 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trois-Rivières | 6.7 km | 49/100 | 1 482 |
| Montdidier | 5.8 km | 38/100 | 5 935 |
| Le Plessier-Rozainvillers | 10.7 km | 47/100 | 753 |
| Moreuil | 11.9 km | 46/100 | 3 936 |
| Maignelay-Montigny | 12.8 km | 42/100 | 2 473 |
| Davenescourt | 9.4 km | 59/100 | 555 |
| Mézières-en-Santerre | 13.8 km | 60/100 | 521 |
| Tricot | 13.2 km | 49/100 | 1 392 |
❓ Questions fréquentes sur Cantigny
Quel est le prix au m² à Cantigny ? ▶
Le prix médian au m² à Cantigny est de 814 €.
Quel est le rendement locatif à Cantigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Cantigny est de 16.0%.
Cantigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cantigny obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cantigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cantigny est E.