Canaules-et-Argentières

Commune rurale · 30350 · Occitanie

👥 Population
475
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 707 €
📈 186% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Canaules-et-Argentières — Score 27/100.

27
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Canaules-et-Argentières

🏢 Appart. /m²
6 707 €
🏡 Maison /m²
2 878 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
51.4 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
475
2023
📐 Superficie
10.07 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 874 analyses · MAIRIE DE CANAULES ET ARGENTIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 874

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
61.69 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Canaules-et-Argentières

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Jean-de-Serres 2.5 km 28/100 542
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Massillargues-Attuech 4.6 km 26/100 672
Saint-Théodorit 5.0 km 35/100 553
Cardet 5.2 km 52/100 933
Lédignan 5.2 km 51/100 1 516
Aigremont 5.9 km 39/100 782
Boisset-et-Gaujac 8.2 km 65/100 2 707

❓ Questions fréquentes sur Canaules-et-Argentières

Quel est le prix au m² à Canaules-et-Argentières ?

Le prix médian au m² à Canaules-et-Argentières est de 6 707 €.

Quel est le rendement locatif à Canaules-et-Argentières ?

Le rendement locatif brut à Canaules-et-Argentières est de 1.9%.

Canaules-et-Argentières est-elle un bon investissement immobilier ?

Canaules-et-Argentières obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Canaules-et-Argentières ?

13 risques sont identifiés à Canaules-et-Argentières : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.