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Campile
Commune rurale · 20290 · Corse
👥 Population
181
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 417 €
📈 33% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Campile — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
47
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Campile
🏢 Appart. /m²
1 417 €
🏡 Maison /m²
1 897 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
39.9 %
🏖️ Résidences secondaires
52.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
5.3 %
94.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
49.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.330 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
181
2023
📐 Superficie
9.76 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
19 110 €
📊 Âge médian
60.2 ans
17.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
59.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
50
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
276
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 207.08 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bastia
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Castagniccia-Casinca
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 572 analyses · MAIRIE DE CAMPILE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 572
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vescovato
20215
47/100
3 406 Habitants
Calenzana
20214
47/100
2 684 Habitants
Monticello
20220
47/100
2 065 Habitants
Cuttoli-Corticchiato
20167
47/100
2 060 Habitants
Luri
20228
47/100
872 Habitants
Petreto-Bicchisano
20140
47/100
572 Habitants
Rezza
20121
47/100
61 Habitants
Felce
20234
47/100
54 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monte | 4.5 km | 60/100 | 650 |
| Castello-di-Rostino | 5.5 km | 37/100 | 522 |
| Murato | 8.9 km | 26/100 | 560 |
| Rutali | 9.8 km | 63/100 | 531 |
| Olmeta-di-Tuda | 12.8 km | 54/100 | 583 |
| Morosaglia | 10.0 km | 46/100 | 961 |
| Lucciana | 10.1 km | 43/100 | 6 923 |
| Vescovato | 9.9 km | 47/100 | 3 406 |
❓ Questions fréquentes sur Campile
Quel est le prix au m² à Campile ? ▶
Le prix médian au m² à Campile est de 1 417 €.
Quel est le rendement locatif à Campile ? ▶
Le rendement locatif brut à Campile est de 9.3%.
Campile est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Campile obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Campile ? ▶
5 risques sont identifiés à Campile : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.