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Cambremer
Commune rurale · 14340 · Normandie
👥 Population
1 294
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 750 €
📈 232% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Cambremer — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (38/100).
46
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Cambremer
🏢 Appart. /m²
8 750 €
🏡 Maison /m²
2 117 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
67.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.8 %
🏖️ Résidences secondaires
19.7 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.130 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
🏢 CFE
21.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 294
2023
📐 Superficie
27.62 km²
47 hab/km²
💶 Revenu médian
23 690 €
📊 Âge médian
47.0 ans
29.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
449
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
33
+17.9% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
347
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Grand Jardin
À 12.57 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lisieux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Lisieux Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Cambremer |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 6 | 7.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle |
| manoir | 4e quart 15e siècle;16e siècle |
| église | 11e siècle |
| manoir | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 768 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 768
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Port-Jérôme-sur-Seine
76170
46/100
10 617 Habitants
Colombelles
14460
46/100
7 243 Habitants
Gaillon
27600
46/100
6 746 Habitants
Cormelles-le-Royal
14123
46/100
5 377 Habitants
Pont-de-l'Arche
27340
46/100
4 133 Habitants
Épouville
76133
46/100
2 601 Habitants
Arelaune-en-Seine
76940
46/100
2 546 Habitants
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
14280
46/100
2 482 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonnebosq | 8.1 km | 43/100 | 649 |
| Belle Vie en Auge | 6.3 km | 25/100 | 538 |
| Le Pré-d'Auge | 6.1 km | 39/100 | 841 |
| Manerbe | 7.1 km | 61/100 | 544 |
| Mézidon Vallée d'Auge | 8.7 km | 37/100 | 9 766 |
| Annebault | 11.1 km | 31/100 | 521 |
| Dozulé | 11.6 km | 47/100 | 2 244 |
| Méry-Bissières-en-Auge | 9.7 km | 38/100 | 1 082 |
❓ Questions fréquentes sur Cambremer
Quel est le prix au m² à Cambremer ? ▶
Le prix médian au m² à Cambremer est de 8 750 €.
Quel est le rendement locatif à Cambremer ? ▶
Le rendement locatif brut à Cambremer est de 1.5%.
Cambremer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cambremer obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cambremer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cambremer est B.
Quels sont les risques naturels à Cambremer ? ▶
3 risques sont identifiés à Cambremer : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.