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Bruyères
Petite ville · 88600 · Grand Est
👥 Population
2 923
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 214 €
📈 -52% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 23.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bruyères — Score 55/100.
55
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 27 Transactions · Bruyères
🏢 Appart. /m²
1 214 €
🏡 Maison /m²
1 330 €
📋 Transactions
27
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.1 %
🏖️ Résidences secondaires
4.0 %
🚪 Logements vacants
16.9 %
🏢 Appartements
54.9 %
43.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.330 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 923
2023
📐 Superficie
16.00 km²
183 hab/km²
💶 Revenu médian
19 050 €
📊 Âge médian
49.7 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
23.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
593
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
41
-18.0% vs 2023
📊 Créations 2023
50
💼 Densité éco
203
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bruyères
À 1.23 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bruyères
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bruyères-Vallons des Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN LURCAT | public | 98.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.3 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CHARLEMAGNE | public | 93.2 |
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 83.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
14
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
66
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
49
🚆 Transport
2
⚽ Sport
25
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point d'information local dédié aux personnes âgées - Bruyères |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 40 | 13.70 ‰ | 7.2 ‰ | +90 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 29 | 9.90 ‰ | 4.0 ‰ | +148 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 27 | 9.20 ‰ | 4.2 ‰ | +119 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 8.20 ‰ | 6.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 21 | 7.20 ‰ | 2.4 ‰ | +200 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 5.80 ‰ | 7.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 10 | 3.40 ‰ | 8.4 ‰ | -60 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
68 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.4 %
D
23.5 %
23.5 %
E
45.6 %
45.6 %
F
14.7 %
14.7 %
G
8.8 %
8.8 %
23.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| synagogue | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 624 analyses · MAIRIE DE BRUYERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 624
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thionville
57100
55/100
42 658 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Tomblaine
54510
55/100
9 117 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Remiremont
88200
55/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
55/100
7 356 Habitants
Laneuveville-devant-Nancy
54410
55/100
6 630 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laval-sur-Vologne | 2.9 km | 59/100 | 628 |
| Grandvillers | 3.4 km | 67/100 | 716 |
| Laveline-devant-Bruyères | 4.6 km | 46/100 | 581 |
| Lépanges-sur-Vologne | 5.2 km | 67/100 | 844 |
| La Chapelle-devant-Bruyères | 7.9 km | 60/100 | 547 |
| Jeanménil | 12.7 km | 50/100 | 1 106 |
| Docelles | 10.8 km | 57/100 | 856 |
| Granges-Aumontzey | 11.8 km | 43/100 | 2 529 |
❓ Questions fréquentes sur Bruyères
Quel est le prix au m² à Bruyères ? ▶
Le prix médian au m² à Bruyères est de 1 214 €.
Quel est le rendement locatif à Bruyères ? ▶
Le rendement locatif brut à Bruyères est de 9.6%.
Bruyères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bruyères obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bruyères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bruyères est E.
Quels sont les risques naturels à Bruyères ? ▶
3 risques sont identifiés à Bruyères : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.