Brossac

Commune rurale · 16480 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
482
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 571 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Brossac — Score 49/100.

49
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Brossac

🏡 Maison /m²
1 571 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
482
2023
📐 Superficie
21.91 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 533 analyses · SOCIETE AGUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 533

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
villa antiqueGallo-romain
aqueduc
église12e siècle;14e siècle;15e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
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Le Fouilloux 14.5 km 31/100 755
Coteaux-du-Blanzacais 15.7 km 60/100 1 013
Chevanceaux 12.3 km 53/100 1 065
Touvérac 12.9 km 60/100 583
Saint-Aigulin 17.6 km 50/100 1 878

❓ Questions fréquentes sur Brossac

Quel est le prix au m² à Brossac ?

Le prix médian au m² à Brossac est de 1 571 €.

Quel est le rendement locatif à Brossac ?

Le rendement locatif brut à Brossac est de 6.9%.

Brossac est-elle un bon investissement immobilier ?

Brossac obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Brossac ?

La classe DPE la plus fréquente à Brossac est D.

Quels sont les risques naturels à Brossac ?

5 risques sont identifiés à Brossac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.