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Brognard
Commune rurale · 25600 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
471
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brognard — Score 54/100.
54
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Brognard
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
10.7 %
87.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.080 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
471
2023
📐 Superficie
2.90 km²
162 hab/km²
💶 Revenu médian
27 760 €
📊 Âge médian
46.1 ans
27.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
118
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
251
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montbéliard
À 5.18 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Pays de Montbéliard Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 7 | 14.90 ‰ | 8.4 ‰ | +77 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 10.60 ‰ | 7.5 ‰ | +41 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
58 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.7 %
B
1.7 %
C
13.8 %
13.8 %
D
46.6 %
46.6 %
E
24.1 %
24.1 %
F
6.9 %
G
5.2 %
12.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 358 analyses · SEPM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
358
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dambenois | 2.0 km | 48/100 | 733 |
| Nommay | 1.8 km | 50/100 | 1 596 |
| Vieux-Charmont | 1.7 km | 31/100 | 2 786 |
| Étupes | 2.6 km | 64/100 | 3 689 |
| Allenjoie | 2.4 km | 65/100 | 719 |
| Taillecourt | 3.9 km | 47/100 | 1 144 |
| Sochaux | 3.0 km | 40/100 | 3 721 |
| Exincourt | 3.6 km | 57/100 | 3 277 |
❓ Questions fréquentes sur Brognard
Quel est le prix au m² à Brognard ? ▶
Le prix médian au m² à Brognard est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Brognard ? ▶
Le rendement locatif brut à Brognard est de 8.7%.
Brognard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brognard obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brognard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brognard est D.
Quels sont les risques naturels à Brognard ? ▶
2 risques sont identifiés à Brognard : Inondation, Séisme.