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Bréziers
Commune rurale · 05190 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
229
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 629 €
📈 -65% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bréziers — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (31/100).
48
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bréziers
🏢 Appart. /m²
1 629 €
🏡 Maison /m²
1 056 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.7 %
🏖️ Résidences secondaires
21.3 %
🚪 Logements vacants
11.0 %
🏢 Appartements
4.5 %
95.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
191.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.710 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
229
2023
📐 Superficie
30.61 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
19 960 €
📊 Âge médian
44.7 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
50
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+166.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
218
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chorges
À 15.02 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gap
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Serre-Ponçon Val d'Avance
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
93 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.2 %
C
8.6 %
8.6 %
D
39.8 %
39.8 %
E
34.4 %
34.4 %
F
8.6 %
8.6 %
G
6.5 %
15.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 015 analyses · BREZIERS (MAIRIE DE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 015
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Raphaël
83530
48/100
37 113 Habitants
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
83470
48/100
17 896 Habitants
Saint-Martin-de-Crau
13310
48/100
14 145 Habitants
Carros
06510
48/100
13 803 Habitants
Septèmes-les-Vallons
13240
48/100
11 995 Habitants
Mouans-Sartoux
06370
48/100
11 015 Habitants
Fuveau
13710
48/100
10 337 Habitants
Lorgues
83510
48/100
9 849 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Espinasses | 8.4 km | 50/100 | 777 |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 8.6 km | 47/100 | 786 |
| Chorges | 15.6 km | 41/100 | 3 146 |
| La Bâtie-Neuve | 18.4 km | 45/100 | 2 628 |
| Tallard | 14.4 km | 60/100 | 2 292 |
| Seyne | 15.2 km | 32/100 | 1 379 |
| Châteauvieux | 15.2 km | 34/100 | 545 |
| La Motte-du-Caire | 16.4 km | 57/100 | 546 |
❓ Questions fréquentes sur Bréziers
Quel est le prix au m² à Bréziers ? ▶
Le prix médian au m² à Bréziers est de 1 629 €.
Quel est le rendement locatif à Bréziers ? ▶
Le rendement locatif brut à Bréziers est de 8.4%.
Bréziers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bréziers obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bréziers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bréziers est D.
Quels sont les risques naturels à Bréziers ? ▶
8 risques sont identifiés à Bréziers : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.