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Brémoy
Commune rurale · 14260 · Normandie
👥 Population
262
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
920 €
📈 -46% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brémoy — Score 58/100.
58
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Brémoy
🏡 Maison /m²
920 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.6 %
🏖️ Résidences secondaires
5.5 %
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.870 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.41 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
262
2023
📐 Superficie
12.69 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
20 810 €
📊 Âge médian
36.9 ans
38.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
42
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
160
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vire
À 18.65 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Caen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pré-Bocage Intercom
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 367 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU BOCAGE VIROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
367
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lisieux
14100
58/100
19 645 Habitants
Bihorel
76420
58/100
8 316 Habitants
Condé-en-Normandie
14110
58/100
5 985 Habitants
Le Thuit de l'Oison
27370
58/100
3 827 Habitants
Troarn
14670
58/100
3 439 Habitants
Thèreval
50180
58/100
1 775 Habitants
Beuvillers
14100
58/100
1 283 Habitants
Poilley
50220
58/100
969 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dialan sur Chaîne | 2.6 km | 40/100 | 1 006 |
| Cahagnes | 7.0 km | 46/100 | 1 405 |
| Souleuvre en Bocage | 6.1 km | 52/100 | 8 629 |
| Val de Drôme | 7.4 km | 57/100 | 899 |
| Seulline | 7.0 km | 54/100 | 1 312 |
| Caumont-sur-Aure | 12.8 km | 30/100 | 2 431 |
| Les Monts d'Aunay | 9.2 km | 48/100 | 4 777 |
| Terres de Druance | 12.2 km | 61/100 | 906 |
❓ Questions fréquentes sur Brémoy
Quel est le prix au m² à Brémoy ? ▶
Le prix médian au m² à Brémoy est de 920 €.
Quel est le rendement locatif à Brémoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Brémoy est de 11.2%.
Brémoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brémoy obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Brémoy ? ▶
5 risques sont identifiés à Brémoy : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Phénomène lié à l'atmosphère.