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Bonvillard
Commune rurale · 73460 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
351
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 137 €
📈 530% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bonvillard — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
28
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bonvillard
🏢 Appart. /m²
10 137 €
🏡 Maison /m²
3 148 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
65.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.2 %
🏖️ Résidences secondaires
15.1 %
🚪 Logements vacants
12.7 %
🏢 Appartements
2.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.980 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
351
2023
📐 Superficie
16.99 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
24 180 €
📊 Âge médian
37.9 ans
37.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
69
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aiguebelle
À 4.88 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Albertville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arlysère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.7 %
B
5.4 %
C
10.8 %
10.8 %
D
27.0 %
27.0 %
E
35.1 %
35.1 %
F
10.8 %
10.8 %
G
8.1 %
8.1 %
18.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 417 analyses · CA ARLYSÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 417
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jorioz
74410
28/100
6 390 Habitants
Saint-Martin-d'Uriage
38410
28/100
5 587 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
28/100
3 836 Habitants
Diémoz
38790
28/100
2 947 Habitants
Le Bourg-d'Oisans
38520
28/100
2 617 Habitants
Vernoux-en-Vivarais
07240
28/100
1 982 Habitants
Auzat-la-Combelle
63570
28/100
1 956 Habitants
Ambierle
42820
28/100
1 865 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 2.0 km | 43/100 | 1 248 |
| Notre-Dame-des-Millières | 4.0 km | 29/100 | 988 |
| Val-d'Arc | 5.1 km | 32/100 | 2 026 |
| Saint-Vital | 5.2 km | 37/100 | 767 |
| Frontenex | 5.5 km | 30/100 | 1 912 |
| Tournon | 5.9 km | 36/100 | 569 |
| Monthion | 5.3 km | 54/100 | 520 |
| Montailleur | 5.8 km | 37/100 | 671 |
❓ Questions fréquentes sur Bonvillard
Quel est le prix au m² à Bonvillard ? ▶
Le prix médian au m² à Bonvillard est de 10 137 €.
Quel est le rendement locatif à Bonvillard ? ▶
Le rendement locatif brut à Bonvillard est de 1.5%.
Bonvillard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bonvillard obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bonvillard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bonvillard est E.
Quels sont les risques naturels à Bonvillard ? ▶
4 risques sont identifiés à Bonvillard : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Phénomène lié à l'atmosphère.