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Boncourt-sur-Meuse
Commune rurale · 55200 · Grand Est
👥 Population
313
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 169 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Boncourt-sur-Meuse — Score 53/100.
53
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Boncourt-sur-Meuse
🏡 Maison /m²
1 169 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
2.6 %
🏢 Appartements
6.6 %
93.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.270 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
313
2023
📐 Superficie
10.90 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
22 930 €
📊 Âge médian
46.7 ans
29.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
37
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-83.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
118
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lérouville
À 3.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commercy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Commercy - Void - Vaucouleurs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
346 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
1.2 %
C
15.6 %
15.6 %
D
35.0 %
35.0 %
E
26.9 %
26.9 %
F
15.9 %
15.9 %
G
2.9 %
18.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| jardin | 18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 838 analyses · MAIRIE DE BONCOURT-SUR-MEUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 838
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
53/100
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Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Rouffach
68250
53/100
4 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vignot | 4.2 km | 57/100 | 1 269 |
| Lérouville | 5.1 km | 44/100 | 1 358 |
| Commercy | 7.1 km | 56/100 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 9.2 km | 49/100 | 3 772 |
| Euville | 9.0 km | 47/100 | 1 630 |
| Sampigny | 7.2 km | 38/100 | 692 |
| Sorcy-Saint-Martin | 11.6 km | 62/100 | 1 046 |
| Geville | 9.9 km | 59/100 | 639 |
❓ Questions fréquentes sur Boncourt-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Boncourt-sur-Meuse ? ▶
Le prix médian au m² à Boncourt-sur-Meuse est de 1 169 €.
Quel est le rendement locatif à Boncourt-sur-Meuse ? ▶
Le rendement locatif brut à Boncourt-sur-Meuse est de 7.5%.
Boncourt-sur-Meuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boncourt-sur-Meuse obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Boncourt-sur-Meuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boncourt-sur-Meuse est D.
Quels sont les risques naturels à Boncourt-sur-Meuse ? ▶
9 risques sont identifiés à Boncourt-sur-Meuse : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Glissement de terrain.