Boisseaux

Commune rurale · 45480 · Centre-Val de Loire

👥 Population
492
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 -34% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Boisseaux — Score 58/100.

58
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Boisseaux

🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
492
2023
📐 Superficie
7.26 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 513 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
513

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Outarville 4.9 km 47/100 1 343
Angerville 6.8 km 37/100 4 428
Neuville Saint Denis 5.5 km 48/100 647
Toury 7.1 km 33/100 2 640
Pussay 10.9 km 40/100 2 288
Gommerville 10.8 km 37/100 663
Autruy-sur-Juine 8.7 km 41/100 745
Bazoches-les-Gallerandes 11.3 km 52/100 1 465

❓ Questions fréquentes sur Boisseaux

Quel est le prix au m² à Boisseaux ?

Le prix médian au m² à Boisseaux est de 1 500 €.

Quel est le rendement locatif à Boisseaux ?

Le rendement locatif brut à Boisseaux est de 8.5%.

Boisseaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Boisseaux obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Boisseaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Boisseaux est B.

Quels sont les risques naturels à Boisseaux ?

3 risques sont identifiés à Boisseaux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.