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Boismont
Commune rurale · 80230 · Hauts-de-France
👥 Population
441
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 048 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Boismont — Score 51/100.
51
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Boismont
🏡 Maison /m²
2 048 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.8 %
🏖️ Résidences secondaires
17.8 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
3.8 %
94.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.550 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🏢 CFE
25.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
441
2023
📐 Superficie
15.75 km²
28 hab/km²
💶 Revenu médian
23 410 €
📊 Âge médian
52.1 ans
24.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
122
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
277
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Noyelles-sur-Mer
À 3.86 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Baie de Somme
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
62 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.8 %
B
4.8 %
C
12.9 %
12.9 %
D
27.4 %
27.4 %
E
27.4 %
27.4 %
F
17.7 %
17.7 %
G
4.8 %
22.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 201 analyses · SI DES EAUX DE PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
201
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
104
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Thourotte
60150
51/100
4 463 Habitants
Ghyvelde
59122
51/100
4 133 Habitants
Aix-Noulette
62160
51/100
3 902 Habitants
Wimille
62126
51/100
3 866 Habitants
La Sentinelle
59174
51/100
3 103 Habitants
Ailly-sur-Somme
80470
51/100
3 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mons-Boubert | 3.6 km | 62/100 | 585 |
| Saint-Valery-sur-Somme | 3.7 km | 31/100 | 2 306 |
| Noyelles-sur-Mer | 4.3 km | 41/100 | 636 |
| Quesnoy-le-Montant | 5.9 km | 50/100 | 514 |
| Arrest | 5.0 km | 30/100 | 820 |
| Franleu | 6.9 km | 50/100 | 501 |
| Miannay | 7.3 km | 56/100 | 604 |
| Ponthoile | 7.4 km | 50/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Boismont
Quel est le prix au m² à Boismont ? ▶
Le prix médian au m² à Boismont est de 2 048 €.
Quel est le rendement locatif à Boismont ? ▶
Le rendement locatif brut à Boismont est de 6.8%.
Boismont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boismont obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Boismont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boismont est D.
Quels sont les risques naturels à Boismont ? ▶
3 risques sont identifiés à Boismont : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.