🎯 Score investissement Moyen
Bézu-le-Guéry — Score 45/100.
45
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bézu-le-Guéry
🏢 Appart. /m²
15 917 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
115.6 ans
⚡ Performance énergétique
64 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.7 %
D
14.1 %
14.1 %
E
43.8 %
43.8 %
F
25.0 %
25.0 %
G
12.5 %
12.5 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
11.20 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 175 analyses · VEOLIAEAU (SUD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
175
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
45/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
45/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Wavrin
59136
45/100
7 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montreuil-aux-Lions | 2.9 km | 20/100 | 1 305 |
| Villiers-Saint-Denis | 2.8 km | 32/100 | 997 |
| Crouttes-sur-Marne | 3.9 km | 56/100 | 591 |
| Domptin | 3.1 km | 46/100 | 654 |
| Méry-sur-Marne | 4.4 km | 29/100 | 679 |
| Marigny-en-Orxois | 5.1 km | 36/100 | 530 |
| Citry | 5.6 km | 48/100 | 922 |
| Sainte-Aulde | 4.1 km | 30/100 | 706 |
❓ Questions fréquentes sur Bézu-le-Guéry
Quel est le prix au m² à Bézu-le-Guéry ? ▶
Le prix médian au m² à Bézu-le-Guéry est de 15 917 €.
Quel est le rendement locatif à Bézu-le-Guéry ? ▶
Le rendement locatif brut à Bézu-le-Guéry est de 0.9%.
Bézu-le-Guéry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bézu-le-Guéry obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bézu-le-Guéry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bézu-le-Guéry est E.
Quels sont les risques naturels à Bézu-le-Guéry ? ▶
2 risques sont identifiés à Bézu-le-Guéry : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.