Wikimedia Commons CC BY-SA
Bessey-la-Cour
Commune rurale · 21360 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
59
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 538 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bessey-la-Cour — Score 51/100.
51
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bessey-la-Cour
🏡 Maison /m²
1 538 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.1 %
🏖️ Résidences secondaires
35.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
4.0 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.70 %
🏢 CFE
18.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
59
2023
📐 Superficie
4.61 km²
13 hab/km²
📊 Âge médian
56.5 ans
13.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
27
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
458
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beaune
À 20.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 612 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
612
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaucourt
90500
51/100
4 966 Habitants
Giromagny
90200
51/100
2 907 Habitants
Les Auxons
25870
51/100
2 533 Habitants
Perrigny-lès-Dijon
21160
51/100
2 385 Habitants
Sennecey-lès-Dijon
21800
51/100
2 151 Habitants
Saint-Sauveur
70300
51/100
1 920 Habitants
Cuiseaux
71480
51/100
1 869 Habitants
Venoy
89290
51/100
1 741 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bligny-sur-Ouche | 6.3 km | 26/100 | 814 |
| Arnay-le-Duc | 9.2 km | 51/100 | 1 342 |
| Nolay | 16.1 km | 55/100 | 1 409 |
| Épinac | 14.4 km | 43/100 | 2 168 |
| Créancey | 17.0 km | 35/100 | 514 |
| Pouilly-en-Auxois | 18.2 km | 46/100 | 1 533 |
| Saint-Léger-du-Bois | 15.9 km | 49/100 | 505 |
| Savigny-lès-Beaune | 15.4 km | 40/100 | 1 268 |
❓ Questions fréquentes sur Bessey-la-Cour
Quel est le prix au m² à Bessey-la-Cour ? ▶
Le prix médian au m² à Bessey-la-Cour est de 1 538 €.
Quel est le rendement locatif à Bessey-la-Cour ? ▶
Le rendement locatif brut à Bessey-la-Cour est de 7.8%.
Bessey-la-Cour est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bessey-la-Cour obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bessey-la-Cour ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bessey-la-Cour est D.
Quels sont les risques naturels à Bessey-la-Cour ? ▶
1 risques sont identifiés à Bessey-la-Cour : Séisme.