🎯 Score investissement Moyen
Bérulle — Score 58/100.
58
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Bérulle
🏡 Maison /m²
1 040 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
193
2023
📐 Superficie
16.79 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 026 analyses · SMAEP SENS NORD EST
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 026
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.35 %
🏢 CFE
15.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sélestat
67600
58/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
58/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
58/100
15 806 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Wissembourg
67160
58/100
7 566 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Kembs
68680
58/100
5 834 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chailley | 8.6 km | 57/100 | 533 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 7.6 km | 32/100 | 3 236 |
| Venizy | 11.0 km | 50/100 | 824 |
| Arces-Dilo | 9.3 km | 53/100 | 615 |
| Turny | 12.1 km | 54/100 | 645 |
| Saint-Mards-en-Othe | 9.1 km | 54/100 | 635 |
| Villeneuve-l'Archevêque | 10.7 km | 54/100 | 1 112 |
| Champlost | 13.7 km | 60/100 | 767 |
❓ Questions fréquentes sur Bérulle
Quel est le prix au m² à Bérulle ? ▶
Le prix médian au m² à Bérulle est de 1 040 €.
Quel est le rendement locatif à Bérulle ? ▶
Le rendement locatif brut à Bérulle est de 9.7%.
Bérulle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bérulle obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Bérulle ? ▶
5 risques sont identifiés à Bérulle : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.