🎯 Score investissement Moyen
Béru — Score 58/100.
58
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Béru
🏡 Maison /m²
643 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.2 %
⏳ Amortissement
6.2 ans
⚡ Performance énergétique
100 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
31.0 %
31.0 %
F
26.0 %
26.0 %
G
20.0 %
20.0 %
46.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
75
2023
📐 Superficie
5.23 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 102 analyses · SET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
102
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
21.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Béru |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
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Cosne-Cours-sur-Loire
58200
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Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Tournus
71700
58/100
5 701 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Bart
25420
58/100
1 985 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chablis | 6.9 km | 38/100 | 2 139 |
| Tonnerre | 7.9 km | 59/100 | 4 261 |
| Maligny | 9.4 km | 33/100 | 776 |
| Épineuil | 11.5 km | 58/100 | 508 |
| Noyers | 13.1 km | 43/100 | 587 |
| Flogny-la-Chapelle | 17.5 km | 54/100 | 935 |
| Vermenton | 16.7 km | 29/100 | 1 303 |
| Ligny-le-Châtel | 16.1 km | 53/100 | 1 200 |
❓ Questions fréquentes sur Béru
Quel est le prix au m² à Béru ? ▶
Le prix médian au m² à Béru est de 643 €.
Quel est le rendement locatif à Béru ? ▶
Le rendement locatif brut à Béru est de 16.2%.
Béru est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Béru obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Béru ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Béru est E.
Quels sont les risques naturels à Béru ? ▶
4 risques sont identifiés à Béru : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.