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Bellefontaine
Commune rurale · 39400 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
494
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 561 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 19.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bellefontaine — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (25/100).
36
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bellefontaine
🏢 Appart. /m²
2 561 €
🏡 Maison /m²
3 657 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
55.6 %
🏖️ Résidences secondaires
36.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
36.8 %
62.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.670 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.730 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
494
2023
📐 Superficie
24.39 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
29 530 €
📊 Âge médian
45.7 ans
30.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
136
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
275
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morbier
À 5.16 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Hauts de Bienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut-Jura Arcade Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
77 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.0 %
13.0 %
D
31.2 %
31.2 %
E
36.4 %
36.4 %
F
13.0 %
13.0 %
G
6.5 %
19.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Saint-Rémy
71100
36/100
6 410 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Bletterans
39140
36/100
1 528 Habitants
Dracy-le-Fort
71640
36/100
1 472 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Saint-Usuge
71500
36/100
1 204 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bois-d'Amont | 4.4 km | 31/100 | 1 738 |
| Morbier | 4.6 km | 55/100 | 2 456 |
| Les Rousses | 7.5 km | 41/100 | 3 740 |
| Hauts de Bienne | 7.6 km | 53/100 | 5 032 |
| Foncine-le-Haut | 11.7 km | 32/100 | 1 112 |
| Prémanon | 12.2 km | 33/100 | 1 265 |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 9.2 km | 31/100 | 1 815 |
| Longchaumois | 13.5 km | 50/100 | 1 139 |
❓ Questions fréquentes sur Bellefontaine
Quel est le prix au m² à Bellefontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Bellefontaine est de 2 561 €.
Quel est le rendement locatif à Bellefontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellefontaine est de 6.2%.
Bellefontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellefontaine obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bellefontaine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bellefontaine est E.
Quels sont les risques naturels à Bellefontaine ? ▶
3 risques sont identifiés à Bellefontaine : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Séisme.