Belfonds

Commune rurale · 61500 · Normandie

👥 Population
212
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 504 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Belfonds — Score 48/100.

48
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Belfonds

🏡 Maison /m²
1 504 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
212
2023
📐 Superficie
14.26 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 553 analyses · STGS SARL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
553

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.21 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir16e siècle;17e siècle
église17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1

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VilleDistanceScorePop.
Mortrée 2.9 km 64/100 1 115
Sées 4.1 km 48/100 4 168
Montmerrei 6.1 km 42/100 560
Almenêches 9.6 km 57/100 638
Écouves 11.3 km 62/100 1 663
Chailloué 9.3 km 68/100 890
Boischampré 10.3 km 18/100 1 169
Valframbert 16.2 km 55/100 1 678

❓ Questions fréquentes sur Belfonds

Quel est le prix au m² à Belfonds ?

Le prix médian au m² à Belfonds est de 1 504 €.

Quel est le rendement locatif à Belfonds ?

Le rendement locatif brut à Belfonds est de 6.7%.

Belfonds est-elle un bon investissement immobilier ?

Belfonds obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Belfonds ?

La classe DPE la plus fréquente à Belfonds est D.

Quels sont les risques naturels à Belfonds ?

8 risques sont identifiés à Belfonds : Transport de marchandises dangereuses, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.