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Beaurières
Commune rurale · 26310 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
82
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
767 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Beaurières — Score 67/100.
67
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Beaurières
🏢 Appart. /m²
767 €
🏡 Maison /m²
714 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.3 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
34.1 %
🏖️ Résidences secondaires
49.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
16.7 %
🏢 Appartements
6.7 %
92.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.780 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.40 %
🏢 CFE
25.45 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
82
2023
📐 Superficie
24.43 km²
3 hab/km²
📊 Âge médian
44.5 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
35
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
427
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luc-en-Diois
À 10.14 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Diois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 092 analyses · MAIRIE DE BEAURIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 092
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Étienne
42000
67/100
173 136 Habitants
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15000
67/100
26 214 Habitants
Firminy
42700
67/100
17 060 Habitants
Puy-Guillaume
63290
67/100
2 630 Habitants
Chandon
42190
67/100
1 423 Habitants
Saint-Denis-de-Cabanne
42750
67/100
1 246 Habitants
Estivareilles
03190
67/100
1 119 Habitants
Villechenève
69770
67/100
922 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luc-en-Diois | 10.0 km | 30/100 | 614 |
| Menglon | 13.1 km | 29/100 | 539 |
| Châtillon-en-Diois | 19.6 km | 60/100 | 669 |
| Rosans | 18.7 km | 52/100 | 511 |
| Serres | 19.5 km | 32/100 | 1 298 |
| Aspres-sur-Buëch | 17.3 km | 32/100 | 828 |
| Lus-la-Croix-Haute | 20.5 km | 48/100 | 523 |
| Die | 25.5 km | 42/100 | 4 844 |
❓ Questions fréquentes sur Beaurières
Quel est le prix au m² à Beaurières ? ▶
Le prix médian au m² à Beaurières est de 767 €.
Quel est le rendement locatif à Beaurières ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaurières est de 15.3%.
Beaurières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaurières obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Beaurières ? ▶
5 risques sont identifiés à Beaurières : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.