🎯 Score investissement Moyen
Beaumerie-Saint-Martin — Score 58/100.
58
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Beaumerie-Saint-Martin
🏡 Maison /m²
1 225 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
9.29 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 23.70 ‰ | 7.2 ‰ | +229 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 175 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 175
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
26.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tourcoing
59200
58/100
98 772 Habitants
Château-Thierry
02400
58/100
15 097 Habitants
Tergnier
02700
58/100
13 045 Habitants
Louvroil
59720
58/100
6 294 Habitants
Quiévrechain
59920
58/100
5 949 Habitants
Masny
59176
58/100
3 999 Habitants
Crèvecœur-le-Grand
60360
58/100
3 462 Habitants
Wizernes
62570
58/100
3 321 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Écuires | 1.7 km | 35/100 | 682 |
| Montreuil-sur-Mer | 2.7 km | 35/100 | 1 912 |
| Neuville-sous-Montreuil | 3.9 km | 47/100 | 618 |
| Boisjean | 4.4 km | 38/100 | 529 |
| Brimeux | 3.2 km | 45/100 | 868 |
| Buire-le-Sec | 5.9 km | 41/100 | 753 |
| Campigneulles-les-Petites | 4.1 km | 55/100 | 521 |
| Attin | 6.2 km | 53/100 | 885 |
❓ Questions fréquentes sur Beaumerie-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Beaumerie-Saint-Martin ? ▶
Le prix médian au m² à Beaumerie-Saint-Martin est de 1 225 €.
Quel est le rendement locatif à Beaumerie-Saint-Martin ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaumerie-Saint-Martin est de 11.4%.
Beaumerie-Saint-Martin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaumerie-Saint-Martin obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Beaumerie-Saint-Martin ? ▶
2 risques sont identifiés à Beaumerie-Saint-Martin : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.