🎯 Score investissement Moyen
Beauchêne — Score 42/100.
42
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Beauchêne
🏡 Maison /m²
1 780 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
10.01 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 361 analyses · SAUR CLOYES (DÉP:28)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
361
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyers-sur-Cher
41140
42/100
2 631 Habitants
Naveil
41100
42/100
2 442 Habitants
Nouan-le-Fuzelier
41600
42/100
2 272 Habitants
Rouziers-de-Touraine
37360
42/100
1 362 Habitants
Limeray
37530
42/100
1 252 Habitants
Chuisnes
28190
42/100
1 126 Habitants
Villiers-sur-Loir
41100
42/100
1 105 Habitants
Le Subdray
18570
42/100
967 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Danzé | 5.0 km | 60/100 | 671 |
| Épuisay | 5.7 km | 62/100 | 787 |
| Choue | 6.3 km | 52/100 | 512 |
| Cormenon | 5.2 km | 56/100 | 679 |
| Azé | 9.3 km | 40/100 | 971 |
| Mondoubleau | 7.7 km | 53/100 | 1 297 |
| Mazangé | 11.2 km | 42/100 | 809 |
| Sargé-sur-Braye | 7.9 km | 56/100 | 945 |
❓ Questions fréquentes sur Beauchêne
Quel est le prix au m² à Beauchêne ? ▶
Le prix médian au m² à Beauchêne est de 1 780 €.
Quel est le rendement locatif à Beauchêne ? ▶
Le rendement locatif brut à Beauchêne est de 5.9%.
Beauchêne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beauchêne obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Beauchêne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beauchêne est E.
Quels sont les risques naturels à Beauchêne ? ▶
2 risques sont identifiés à Beauchêne : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.