Vue de Beaubery (71) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Beaubery

Commune rurale · 71220 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
366
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 720 €
📈 58% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Beaubery — Score 42/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (26/100).
42
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Beaubery

🏡 Maison /m²
1 720 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
64.4 %
🏖️ Résidences secondaires
24.2 %
🚪 Logements vacants
11.3 %
🏢 Appartements
3.9 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.470 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.57 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
366
2023
📐 Superficie
23.23 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
20 320 €
📊 Âge médian
52.1 ans
22.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
156
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+142.9% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
426
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
La Clayette - Baudemont
À 15.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charolles
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Grand Charolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1er quart 17e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 208 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208

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VilleDistanceScorePop.
Vendenesse-lès-Charolles 3.9 km 61/100 729
Saint-Bonnet-de-Joux 8.2 km 55/100 830
Gibles 10.1 km 38/100 571
Dompierre-les-Ormes 9.3 km 41/100 893
La Guiche 13.0 km 39/100 594
Charolles 10.1 km 49/100 2 772
Matour 13.2 km 62/100 1 161
Varennes-sous-Dun 15.5 km 46/100 519

❓ Questions fréquentes sur Beaubery

Quel est le prix au m² à Beaubery ?

Le prix médian au m² à Beaubery est de 1 720 €.

Quel est le rendement locatif à Beaubery ?

Le rendement locatif brut à Beaubery est de 5.2%.

Beaubery est-elle un bon investissement immobilier ?

Beaubery obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Beaubery ?

2 risques sont identifiés à Beaubery : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.