🎯 Score investissement Moyen
Bazian — Score 54/100.
54
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bazian
🏡 Maison /m²
1 551 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
97
2023
📐 Superficie
12.68 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Rupture de barrage
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 234 analyses · S.I.A.E.P DE VIC FEZENSAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
234
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.36 %
🏢 CFE
31.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | 15e siècle |
| porte de ville | Moyen Age |
| château | 2e moitié 16e siècle;1ère moitié 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montesquiou | 10.6 km | 52/100 | 567 |
| Vic-Fezensac | 11.2 km | 38/100 | 3 577 |
| L'Isle-de-Noé | 12.6 km | 63/100 | 529 |
| Barran | 11.6 km | 59/100 | 692 |
| Jegun | 14.3 km | 44/100 | 1 176 |
| Ordan-Larroque | 13.2 km | 49/100 | 858 |
| Lannepax | 17.4 km | 35/100 | 528 |
| Mirande | 17.9 km | 50/100 | 3 457 |
❓ Questions fréquentes sur Bazian
Quel est le prix au m² à Bazian ? ▶
Le prix médian au m² à Bazian est de 1 551 €.
Quel est le rendement locatif à Bazian ? ▶
Le rendement locatif brut à Bazian est de 7.0%.
Bazian est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bazian obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bazian ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bazian est D.
Quels sont les risques naturels à Bazian ? ▶
1 risques sont identifiés à Bazian : Rupture de barrage.