🎯 Score investissement Moyen
Bazauges — Score 52/100.
52
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bazauges
🏡 Maison /m²
1 049 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
38.5 %
38.5 %
E
15.4 %
15.4 %
F
38.5 %
38.5 %
G
0.0 %
38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
101
2023
📐 Superficie
8.17 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 433 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
433
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Bazauges |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
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Libourne
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Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beauvais-sur-Matha | 2.9 km | 61/100 | 638 |
| Néré | 9.3 km | 62/100 | 669 |
| Les Touches-de-Périgny | 8.0 km | 46/100 | 550 |
| Val-d'Auge | 10.3 km | 57/100 | 792 |
| Courbillac | 16.0 km | 56/100 | 725 |
| Sonnac | 13.2 km | 70/100 | 512 |
| Rouillac | 15.3 km | 37/100 | 2 919 |
| Matha | 13.2 km | 40/100 | 2 191 |
❓ Questions fréquentes sur Bazauges
Quel est le prix au m² à Bazauges ? ▶
Le prix médian au m² à Bazauges est de 1 049 €.
Quel est le rendement locatif à Bazauges ? ▶
Le rendement locatif brut à Bazauges est de 9.2%.
Bazauges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bazauges obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bazauges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bazauges est D.
Quels sont les risques naturels à Bazauges ? ▶
6 risques sont identifiés à Bazauges : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.