🎯 Score investissement Moyen
Baudreix — Score 52/100.
52
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Baudreix
🏢 Appart. /m²
2 118 €
🏡 Maison /m²
1 925 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
591
2023
📐 Superficie
2.01 km²
294 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 424 analyses · COM COM DU PAYS DE NAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
424
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
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Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mirepeix | 1.3 km | 32/100 | 1 255 |
| Bourdettes | 1.6 km | 50/100 | 503 |
| Boeil-Bezing | 2.7 km | 50/100 | 1 341 |
| Nay | 3.3 km | 49/100 | 3 184 |
| Beuste | 3.0 km | 62/100 | 698 |
| Angaïs | 3.9 km | 70/100 | 885 |
| Bordes | 4.4 km | 66/100 | 2 872 |
| Arros-de-Nay | 4.1 km | 44/100 | 820 |
❓ Questions fréquentes sur Baudreix
Quel est le prix au m² à Baudreix ? ▶
Le prix médian au m² à Baudreix est de 2 118 €.
Quel est le rendement locatif à Baudreix ? ▶
Le rendement locatif brut à Baudreix est de 5.9%.
Baudreix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Baudreix obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Baudreix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Baudreix est D.
Quels sont les risques naturels à Baudreix ? ▶
3 risques sont identifiés à Baudreix : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation, Séisme.