🎯 Score investissement Bon
Baudignan — Score 67/100.
67
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Baudignan
🏡 Maison /m²
561 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.0 %
⏳ Amortissement
5.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
50
2023
📐 Superficie
23.58 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 225 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
225
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.65 %
🏢 CFE
23.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Baudignan |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Cognac
16370
67/100
3 471 Habitants
Saint-Seurin-sur-l'Isle
33660
67/100
3 167 Habitants
Saint-Julien-l'Ars
86800
67/100
2 880 Habitants
Valdivienne
86300
67/100
2 715 Habitants
Sauzé-entre-Bois
79190
67/100
2 271 Habitants
La Forêt-sur-Sèvre
79380
67/100
2 250 Habitants
Val en Vignes
79150
67/100
2 020 Habitants
Séreilhac
87620
67/100
2 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sos | 7.9 km | 62/100 | 657 |
| Houeillès | 10.9 km | 52/100 | 559 |
| Gabarret | 12.2 km | 65/100 | 1 283 |
| Castelnau d'Auzan Labarrère | 16.2 km | 54/100 | 1 187 |
| Réaup-Lisse | 13.6 km | 50/100 | 591 |
| Cazaubon | 19.1 km | 36/100 | 1 665 |
| La Réunion | 22.3 km | 66/100 | 524 |
| Barbaste | 17.7 km | 52/100 | 1 488 |
❓ Questions fréquentes sur Baudignan
Quel est le prix au m² à Baudignan ? ▶
Le prix médian au m² à Baudignan est de 561 €.
Quel est le rendement locatif à Baudignan ? ▶
Le rendement locatif brut à Baudignan est de 19.0%.
Baudignan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Baudignan obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Baudignan ? ▶
3 risques sont identifiés à Baudignan : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.