🎯 Score investissement Faible
Baudement — Score 34/100.
34
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Baudement
🏡 Maison /m²
1 847 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
98
2023
📐 Superficie
8.54 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 594 analyses · CDC SEZANNE SUD-OUEST MARNAIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
2 594
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.29 %
🏢 CFE
19.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| tumulus | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fismes
51170
34/100
5 850 Habitants
Bezannes
51430
34/100
5 039 Habitants
Lexy
54720
34/100
3 904 Habitants
Blainville-sur-l'Eau
54360
34/100
3 893 Habitants
Damelevières
54360
34/100
3 080 Habitants
Blancs-Coteaux
51130
34/100
3 080 Habitants
Jonchery-sur-Vesle
51140
34/100
1 822 Habitants
Champigny
51370
34/100
1 647 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Just-Sauvage | 3.4 km | 49/100 | 1 456 |
| Anglure | 3.4 km | 44/100 | 777 |
| Marcilly-sur-Seine | 5.1 km | 47/100 | 622 |
| Clesles | 6.7 km | 56/100 | 615 |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 8.6 km | 43/100 | 1 528 |
| Romilly-sur-Seine | 8.3 km | 33/100 | 14 959 |
| Conflans-sur-Seine | 7.3 km | 47/100 | 602 |
| Gaye | 11.3 km | 43/100 | 564 |
❓ Questions fréquentes sur Baudement
Quel est le prix au m² à Baudement ? ▶
Le prix médian au m² à Baudement est de 1 847 €.
Quel est le rendement locatif à Baudement ? ▶
Le rendement locatif brut à Baudement est de 4.9%.
Baudement est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Baudement obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Baudement ? ▶
7 risques sont identifiés à Baudement : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.