🎯 Score investissement Bon
Barie — Score 67/100.
67
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Barie
🏡 Maison /m²
1 196 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
5.26 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 232 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE GARONNE ET AFFLUENTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.76 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Cognac
16370
67/100
3 471 Habitants
Saint-Seurin-sur-l'Isle
33660
67/100
3 167 Habitants
Saint-Julien-l'Ars
86800
67/100
2 880 Habitants
Valdivienne
86300
67/100
2 715 Habitants
Sauzé-entre-Bois
79190
67/100
2 271 Habitants
La Forêt-sur-Sèvre
79380
67/100
2 250 Habitants
Val en Vignes
79150
67/100
2 020 Habitants
Séreilhac
87620
67/100
2 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gironde-sur-Dropt | 2.7 km | 26/100 | 1 333 |
| Castets et Castillon | 2.7 km | 53/100 | 1 551 |
| Caudrot | 2.9 km | 43/100 | 1 134 |
| Morizès | 4.9 km | 55/100 | 527 |
| Bieujac | 4.7 km | 56/100 | 654 |
| Saint-Martin-de-Sescas | 4.3 km | 31/100 | 558 |
| Savignac | 6.5 km | 45/100 | 637 |
| La Réole | 5.7 km | 43/100 | 4 487 |
❓ Questions fréquentes sur Barie
Quel est le prix au m² à Barie ? ▶
Le prix médian au m² à Barie est de 1 196 €.
Quel est le rendement locatif à Barie ? ▶
Le rendement locatif brut à Barie est de 10.2%.
Barie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barie obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Barie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Barie est C.
Quels sont les risques naturels à Barie ? ▶
4 risques sont identifiés à Barie : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.