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Barésia-sur-l'Ain
Commune rurale · 39130 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
163
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
14 797 €
📈 497% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 42.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Barésia-sur-l'Ain — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (6/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (11/100).
25
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Barésia-sur-l'Ain
🏢 Appart. /m²
14 797 €
🏡 Maison /m²
3 677 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.8 %
⏳ Amortissement
130.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
42.7 %
🏖️ Résidences secondaires
50.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.830 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.340 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
11.10 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
25 050 €
📊 Âge médian
43.9 ans
34.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
270
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lons-le-Saunier
À 17.95 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Émeraude Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚡ Performance énergétique
71 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
0.0 %
C
5.6 %
D
26.8 %
26.8 %
E
23.9 %
23.9 %
F
25.4 %
25.4 %
G
16.9 %
16.9 %
42.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 344 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
344
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsannay-la-Côte
21160
25/100
5 433 Habitants
Daix
21121
25/100
1 515 Habitants
Gron
89100
25/100
1 288 Habitants
Deux Rivières
89460
25/100
1 245 Habitants
Savigny-le-Sec
21380
25/100
901 Habitants
Arc-sous-Cicon
25520
25/100
768 Habitants
Servance-Miellin
70440
25/100
759 Habitants
Pont-de-Poitte
39130
25/100
624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Poitte | 3.3 km | 25/100 | 624 |
| Clairvaux-les-Lacs | 4.8 km | 38/100 | 1 426 |
| Orgelet | 7.7 km | 27/100 | 1 554 |
| Moirans-en-Montagne | 11.7 km | 33/100 | 2 107 |
| Conliège | 13.6 km | 48/100 | 667 |
| Hauteroche | 17.5 km | 30/100 | 971 |
| Coteaux du Lizon | 16.4 km | 65/100 | 2 130 |
| Perrigny | 16.5 km | 57/100 | 1 551 |
❓ Questions fréquentes sur Barésia-sur-l'Ain
Quel est le prix au m² à Barésia-sur-l'Ain ? ▶
Le prix médian au m² à Barésia-sur-l'Ain est de 14 797 €.
Quel est le rendement locatif à Barésia-sur-l'Ain ? ▶
Le rendement locatif brut à Barésia-sur-l'Ain est de 0.8%.
Barésia-sur-l'Ain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barésia-sur-l'Ain obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Barésia-sur-l'Ain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Barésia-sur-l'Ain est D.
Quels sont les risques naturels à Barésia-sur-l'Ain ? ▶
3 risques sont identifiés à Barésia-sur-l'Ain : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Séisme.