🎯 Score investissement Bon
Ballans — Score 60/100.
60
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Ballans
🏡 Maison /m²
1 214 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
201
2023
📐 Superficie
7.04 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 410 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
410
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courbillac | 4.5 km | 56/100 | 725 |
| Sainte-Sévère | 5.0 km | 36/100 | 519 |
| Sonnac | 5.1 km | 70/100 | 512 |
| Réparsac | 8.1 km | 47/100 | 631 |
| Sigogne | 9.0 km | 59/100 | 961 |
| Nercillac | 9.5 km | 58/100 | 1 051 |
| Chassors | 10.7 km | 50/100 | 1 123 |
| Beauvais-sur-Matha | 10.4 km | 61/100 | 638 |
❓ Questions fréquentes sur Ballans
Quel est le prix au m² à Ballans ? ▶
Le prix médian au m² à Ballans est de 1 214 €.
Quel est le rendement locatif à Ballans ? ▶
Le rendement locatif brut à Ballans est de 10.0%.
Ballans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ballans obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Ballans ? ▶
6 risques sont identifiés à Ballans : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.