🎯 Score investissement Bon
Balignac — Score 61/100.
61
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Balignac
🏡 Maison /m²
525 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.3 %
⏳ Amortissement
4.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
41
2023
📐 Superficie
4.07 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 325 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
325
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
27.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lavit | 4.0 km | 31/100 | 1 579 |
| Auvillar | 12.3 km | 59/100 | 895 |
| Saint-Clar | 11.1 km | 54/100 | 1 062 |
| Saint-Loup | 14.1 km | 42/100 | 531 |
| Miradoux | 10.8 km | 74/100 | 530 |
| Pommevic | 16.1 km | 32/100 | 599 |
| Valence | 16.9 km | 60/100 | 5 289 |
| Beaumont-de-Lomagne | 13.6 km | 31/100 | 3 824 |
❓ Questions fréquentes sur Balignac
Quel est le prix au m² à Balignac ? ▶
Le prix médian au m² à Balignac est de 525 €.
Quel est le rendement locatif à Balignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Balignac est de 21.3%.
Balignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Balignac obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Balignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Balignac est C.
Quels sont les risques naturels à Balignac ? ▶
5 risques sont identifiés à Balignac : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.