Bagnizeau

Commune rurale · 17160 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
177
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 841 €
📈 216% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bagnizeau — Score 43/100.

43
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bagnizeau

🏡 Maison /m²
1 841 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans

⚡ Performance énergétique

42 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.4 %
C
11.9 %
11.9 %
D
45.2 %
45.2 %
E
26.2 %
26.2 %
F
11.9 %
11.9 %
G
2.4 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
177
2023
📐 Superficie
9.74 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 415 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
415

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.94 %
🏢 CFE
25.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;12e siècle;14e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
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La Brousse 4.0 km 26/100 516
Sonnac 8.4 km 70/100 512
Aumagne 7.6 km 57/100 694
Néré 10.7 km 62/100 669
Varaize 8.8 km 62/100 533
Aulnay 13.4 km 30/100 1 410

❓ Questions fréquentes sur Bagnizeau

Quel est le prix au m² à Bagnizeau ?

Le prix médian au m² à Bagnizeau est de 1 841 €.

Quel est le rendement locatif à Bagnizeau ?

Le rendement locatif brut à Bagnizeau est de 6.4%.

Bagnizeau est-elle un bon investissement immobilier ?

Bagnizeau obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bagnizeau ?

La classe DPE la plus fréquente à Bagnizeau est D.

Quels sont les risques naturels à Bagnizeau ?

4 risques sont identifiés à Bagnizeau : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.